首页 / 财经 / 正文

北京一楼盘因降价被围要求退房:开盘4万多现价2万多

6月30日,位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了,数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里。  

▲事发现场   

从现场一名购房者了解到,由于该项目的售卖价格前后相差太大,导致许多早期购房者集体要求退房:“刚开盘的时候是4万多,现在的售价是2万多,相差两万、贬了一半,你说谁能愿意?”

▲K2十里春风项目位置

▲K2十里春风项目效果图   

据了解,K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一,位于通州区永乐店镇小甸屯村。也因为其地理位置距离通州城区较远,紧邻河北省廊坊市,有圈内人评价该项目:“翻个跟头就出北京了”。
记者从一名销售处了解到,目前该项目尚未有交房楼盘,最早一批大约要到2020年。


▲2017年8月,该项目售价4万+、毛坯房

▲2018年4月,销售在朋友圈打广告:单价2.2万起   

据通州王女士透露,去年她曾到K2十里春风项目看房,当时的售价为每平米3.5万左右。由于当时的售价与通州城区较好位置的二手房价格相近,最终她选择在城区购买。


▲K2十里春风售价变化 

6月22日“平安好房”的广告显示,K2十里春风目前仅剩西区最后一栋,于6月24日开盘,所售类型有高层(78㎡两居、89㎡三居);洋房(88㎡-108㎡);联排别墅(150㎡)。该项目的交房日期为2021年6月,均价:26800元/㎡。 

记者致电K2十里春风售楼处了解到,由于房市低迷,目前的折扣较大,与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同,是在双方都认可的情况下签订的,是不可能退房的。 

业内人士透露,受K2十里春风项目“压价”影响,周边的新盘及二手房价格均有所下跌,目前周边住宅单价都在2万多每平米。